Dit zijn de belangrijkste veranderingen bij het kopen van een huis in 2022
Het nieuwe jaar gaat vaak gepaard met nieuwe regels, in allerlei sectoren. Zo ook bij het kopen van een huis. We zetten de vijf belangrijkste veranderingen voor je op een rij. Overdrachtsbelasting voor starters omlaag, voor verhuurders omhoog Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan betaal je sinds 2021 geen overdrachtsbelasting bij […]
Energiebesparende maatregelen financieren met je hypotheek
Nu de gasprijzen enorm stijgen, kiezen veel mensen ervoor om hun huis te verduurzamen. Maar als dat een flinke investering is, hoe kun je die energiebesparende maatregelen dan bekostigen? Vorige week bleek uit cijfers van De Hypotheker dat in oktober 57 procent meer hypotheken zijn aangevraagd voor het financieren van onder meer isolatie en zonnepanelen […]
Drie vragen over het koopcontract
Als je een prijs overeengekomen bent met de verkoper, is het tijd om afspraken te maken en deze schriftelijk vast te leggen in het koopcontract. Wat staat daarin en waar moet je op letten? Wat staat er in een koopcontract? In het koopcontract neem je de afspraken op die je maakt met de verkoper. Het […]
Een akte verdwijnt nooit in de papierbak
Elke notariële akte blijft eeuwig bewaard. Eerst bij jouw eigen notaris, daarna bij diens opvolgers. Voor thuis krijg je een kopie mee. Een notariële akte is een bindende afspraak Leuk en aardig, maar waarom zou je een afspraak vastleggen in een notariële akte? Ten eerste is een notariële akte een bindende, rechtsgeldige afspraak. Dat betekent […]
Hogere boete bij ontbreken energielabel
Woningverkopers die bij de overdracht geen geldig energielabel kunnen overhandigen, hangt een hogere boete boven het hoofd. De boete is op 1 november verhoogd van 170 naar 435 euro. Volgens de Vereniging Eigen Huis hangt de stijging samen met de hoge kosten voor het energielabel. Verplicht energielabel Wie een woning te koop aanbiedt, is verplicht […]
Wat te doen bij verborgen gebreken bij een koopwoning?
Als je een huis koopt, moet dit normaal gebruikt kunnen worden. Zijn er verborgen gebreken, dan is dat mogelijk niet het geval. Je kunt dan de schade verhalen op de verkoper, mits je niet van tevoren wist welke gebreken er zijn. Verkoper heeft mededelingsplicht Bij het verkopen van een woning moet de verkoper alle gebreken […]
Een mantelzorgwoning (laten) bouwen: hoe werkt dat?
Het zorgen voor een ziek familielid of vriend is zwaar, zeker als je ook nog regelmatig ver moet reizen. Een mantelzorgwoning bij of aan je eigen huis bouwen, zou daarvoor een oplossing kunnen zijn. Maar hoe werkt dat precies? Wat is een mantelzorgwoning? Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op het terrein van jouw huis. […]
Vanaf 1 januari 2023 verplicht energielabel C voor kantoren
Per 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Voldoet het gebouw niet aan de eisen, dan mag het gebouw per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruikt worden. Dit staat in de begroting van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK). Uitzonderingen Er zijn een aantal uitzonderingen op de verplichting […]
Bedrag hypotheek met NHG-garantie flink omhoog
De hoogte van de hypotheekgarantie beweegt altijd mee met de huizenprijzen. Dat betekent dat de grens voor een hypotheek met NHG-garantie het komende jaar flink oploopt: van 325 duizend euro naar 355 duizend euro. De Nationale Hypotheek Garantie De NHG werkt als een soort verzekering, om te voorkomen dat huizenbezitters die in de financiële problemen […]
Prinsjesdag 2021: de woningmarkt
Deze Prinsjesdag was anders dan anders. Net als vorig jaar met coronamaatregelen, maar nu met een demissionair kabinet. Wat zijn de plannen voor de problemen op de woningmarkt? Extra geld voor woningmarkt Dat we ons al een tijd in een oververhitte huizenmarkt bevinden, is geen nieuws meer. Het kabinet trekt eenmalig 1 miljard euro extra […]
