Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Jubelton

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een belastingvrije schenking van € 106.671 (2022). De vrijstelling kent wel een aantal voorwaarden. Zo moet de begiftigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en de ontvangen schenking gebruiken voor de aanschaf, het onderhoud en/of de schuldaflossing van de eigen woning.   De […]

Staan onze ouderen straks letterlijk op straat?

Ondanks de huidige inspanningen van overheid en marktpartijen loopt het woningtekort tot 2024 op van 279.000 tot 316.000 woningen. Hier worden vooral de starters en senioren de dupe. Vooral het gebrek aan geschikte seniorenwoningen zorgt voor slechte doorstroom in de huidige markt.  Doorstroming mogelijk door meer zorgvastgoed en ouderenwoningen te bouwen Bij het bouwen van […]

Trend in deze oververhitte huizenmarkt – Wonen in een Tiny House.

Tiny House

De huizenmarkt en alles wat erin gebeurt houdt ons al tijdenlang bezig. Er zijn veel ontwikkelingen gaande op het gebied van woningaanbod tot energieprijzen en –transitie.  Helaas is dit niet altijd positief. Binnen de grote uitdagingen die de huizenmarkt momenteel met zich meebrengt voor kopers, zien we een nieuwe trend die groeit in populariteit; De […]

Dit zijn de belangrijkste veranderingen bij het kopen van een huis in 2022

Het nieuwe jaar gaat vaak gepaard met nieuwe regels, in allerlei sectoren. Zo ook bij het kopen van een huis. We zetten de vijf belangrijkste veranderingen voor je op een rij. Overdrachtsbelasting voor starters omlaag, voor verhuurders omhoog Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan betaal je sinds 2021 geen overdrachtsbelasting bij […]

Energiebesparende maatregelen financieren met je hypotheek

Nu de gasprijzen enorm stijgen, kiezen veel mensen ervoor om hun huis te verduurzamen. Maar als dat een flinke investering is, hoe kun je die energiebesparende maatregelen dan bekostigen? Vorige week bleek uit cijfers van De Hypotheker dat in oktober 57 procent meer hypotheken zijn aangevraagd voor het financieren van onder meer isolatie en zonnepanelen […]

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder bij starters

Aflossingsvrije hypotheek

Het aantal starters dat kiest voor een aflossingsvrije hypotheek is met 14 procent toegenomen ten opzichte van dezelfde maanden vorig jaar, meldt de Hypotheker. De toename komt onder andere door de lage hypotheekrente en de huizenprijzen die blijven stijgen. Waarom een aflossingsvrije hypotheek? Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen hypotheekrente en los je op […]

Pandrecht en hypotheekrecht, zo zit dat

pandrecht

Pandrecht, het klinkt alsof dat gaat over een recht op jouw pand. Ofwel op jouw huis of bedrijfsruimte. Maar dat is niet zo en dat geeft nogal eens verwarring. Daarom leggen we hier graag aan je uit hoe het zit met pandrecht en je hypotheek. Verpanding als zekerheid Je komt het tegen in je hypotheekakte: […]

Starters op de woningmarkt doen concessies en nemen meer risico

Starters woning

Om meer kans te maken op een woning, zullen starters concessies moeten doen. Dan maar een kleinere tuin of een kamer minder. Ook blijkt uit de funda Index dat veel kopers bereid zijn om te kopen zonder voorbehoud van financiering. Maar is dat verstandig? Starters passen eisen aan Veel starters denken dat ze hun eisen […]

De aflossingsvrije hypotheek: hoe risicovol is deze financieringsvorm?

aflossingsvrije hypotheek

Ongeveer 78 duizend huishoudens in Nederland lopen het risico hun huis te moeten verkopen wanneer hun aflossingsvrije hypotheek afloopt in 2035. Een deel krijgt mogelijk te maken met een restschuld. Voor hen dreigt dan een gedwongen verhuizing. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) deed hier onderzoek naar. Kans op hypotheekverlenging klein Het moment waarop de hypotheek […]

Een hypotheek afsluiten in 2021: wat verandert er?

Hypotheek 2021

De regels rondom het afsluiten van een hypotheek worden elk jaar door de overheid aangepast. Dit jaar zijn het er aardig wat. Denk aan het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters en het zwaarder laten meetellen van tweede inkomens. We zetten de belangrijkste veranderingen op een rij. Geen overdrachtsbelasting voor starters Mensen tot 35 jaar […]