Jouw erfenis, jouw laatste stem
We zien het vaker dan je denkt: mensen die aannemen dat hun wensen ‘vanzelf wel duidelijk zullen zijn’ voor hun nabestaanden. Laten we één ding vooropstellen: jouw nalatenschap is jouw laatste stem. En die stem moet kraakhelder zijn. Vastgelegd in juridische taal die geen ruimte laat voor misinterpretaties. Wil je bijvoorbeeld niet dat je broer […]
Starter op de woningmarkt? Hier liggen je kansen
De huizenprijzen liggen op dit moment torenhoog en de eisen van hypotheekverstrekkers zijn soms streng. Hierdoor is het voor veel starters moeilijk om een huis of appartement te kopen. Gelukkig zijn er mogelijkheden waardoor je als starter toch je entree op de woningmarkt kunt maken. Deze zijn zeker het onderzoeken waard. Nationale Hypotheekgarantie Wie een […]
Een afkoelende woningmarkt.. wat betekent dat voor (ver)kopers?
Je hebt vast al gehoord dat er sprake lijkt te zijn van een afkoelende woningmarkt. Reken je niet rijk, want het betekent voor kopers nog steeds dat ten opzichte van 2 jaar geleden de woningprijs nog steeds significant hoger ligt. Maar dat er een kering in de maak is, is duidelijk. De tijd dat 75% […]
Huis flippen tijdens de nu verhitte woningmarkt?
Het flippen van een huis verwijst naar het kopen van een vaak gedateerde woning, om deze in korte tijd volledig op te knappen (in kwaliteit EN stijl) en binnen een jaar weer te verkopen tegen een vanzelfsprekend veel hogere prijs. Er zijn dan ook bijna professionele flippers die hun geld verdienen met dit soort projecten […]
Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen.
Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een belastingvrije schenking van € 106.671 (2022). De vrijstelling kent wel een aantal voorwaarden. Zo moet de begiftigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en de ontvangen schenking gebruiken voor de aanschaf, het onderhoud en/of de schuldaflossing van de eigen woning. De […]
Trend in deze oververhitte huizenmarkt – Wonen in een Tiny House.
De huizenmarkt en alles wat erin gebeurt houdt ons al tijdenlang bezig. Er zijn veel ontwikkelingen gaande op het gebied van woningaanbod tot energieprijzen en –transitie. Helaas is dit niet altijd positief. Binnen de grote uitdagingen die de huizenmarkt momenteel met zich meebrengt voor kopers, zien we een nieuwe trend die groeit in populariteit; De […]
Fijne kerstdagen & een gelukkig nieuwjaar!
Wij willen iedereen fijne kerstdagen en een gelukkig, maar bovenal gezond nieuwjaar toewensen. Het afgelopen jaar is voor een ieder een uitzonderlijk jaar geweest. Laten we hopen dat 2022 ons allen veel goeds brengt. Ook willen wij al onze cliënten die wij in 2021 dienst zijn geweest, bedanken voor het vertrouwen en de fijne samenwerking. […]
Drie vragen over het koopcontract
Als je een prijs overeengekomen bent met de verkoper, is het tijd om afspraken te maken en deze schriftelijk vast te leggen in het koopcontract. Wat staat daarin en waar moet je op letten? Wat staat er in een koopcontract? In het koopcontract neem je de afspraken op die je maakt met de verkoper. Het […]
Een akte verdwijnt nooit in de papierbak
Elke notariële akte blijft eeuwig bewaard. Eerst bij jouw eigen notaris, daarna bij diens opvolgers. Voor thuis krijg je een kopie mee. Een notariële akte is een bindende afspraak Leuk en aardig, maar waarom zou je een afspraak vastleggen in een notariële akte? Ten eerste is een notariële akte een bindende, rechtsgeldige afspraak. Dat betekent […]
Hogere boete bij ontbreken energielabel
Woningverkopers die bij de overdracht geen geldig energielabel kunnen overhandigen, hangt een hogere boete boven het hoofd. De boete is op 1 november verhoogd van 170 naar 435 euro. Volgens de Vereniging Eigen Huis hangt de stijging samen met de hoge kosten voor het energielabel. Verplicht energielabel Wie een woning te koop aanbiedt, is verplicht […]
