(078) 612 13 55

Begrijpelijke taal

Levenslang betrokken

Het waterbed zakt door de vloer!

waterbed

Stel je voor, je koopt een nieuw huis. Alles is geregeld, je verhuist en je richt het leuk in. En dan… zakt je waterbed door de vloer!

Grrrrrrr ……!*#%@

Schuld

Dat is de schuld van… ja van wie eigenlijk? Wat hier speelt, noemen we onderzoeksplicht. Als jij niet eerst aan de verkoper vraagt of het plaatsen van een waterbed mogelijk is, dan is het jouw eigen schuld als je loodzware waterbed door de vloer zakt.

Omdat je als koper een onderzoeksplicht hebt.

Dus voordat je een waterbed plaatst, vraag je eerst aan de verkoper of de vloer hiervoor geschikt is. Zegt hij nee, dan plaats je het op eigen risico. En ook als je het niet vraagt, is het je eigen schuld als het bed door de vloer zakt.

Inspectie

Dus als je een huis koopt, moet je de woning grondig inspecteren om onaangename verrassingen te voorkomen, en is het slim om eerst goed te vragen naar de bouwtechnische staat.

Zit je met twijfels over het onderhoud? Vraag de verkoper of de makelaar het hemd van het lijf. En als je het niet vertrouwt, is een bouwkundige keuring een slimme zet. Dit bewijst ook dat je je huiswerk hebt gedaan en je voldoet aan de onderzoeksplicht. Bovendien, een keuring kan gewoon binnen de bedenktijd, zonder het koopproces te vertragen.

Informatieplicht

En er is ook zoiets als informatieplicht.

Dat betekent dat de verkoper jou moet informeren over alles wat je moet weten voordat je iets koopt. Denk aan de kosten, maar ook aan wat je precies koopt. Deze informatie moet duidelijk en makkelijk te vinden zijn. Geen kleine lettertjes dus.

Kortom, goed kijken en vragen stellen bespaart je een hoop gedoe. En de verkoper? Die moet gewoon vertellen waar het op staat. Zo simpel is het.

Informatie- en onderzoeksplicht bij de notaris

Als notaris kom ik ook vaak informatieplicht en onderzoeksplicht tegen in mijn werk. Met één gemist document verandert het leven van een gezin ingrijpend. Om hartbrekende scenario’s te voorkomen zorg je ervoor dat jouw cliënten volledig geïnformeerd zijn over de gevolgen van hun keuzes. Daarmee zorg je ervoor dat liefde en leven, ook na een overlijden, respectvol en rechtvaardig behandeld worden.

Je bouwt zo niet alleen aan de toekomst van je cliënten, maar ook aan een nalatenschap van zorg en aandacht, waar het verleden en het heden respectvol samenkomen.

Tips & Tricks

  • Controleer en vraag naar de bouwtechnische staat van de woning.
  • Vraag naar de onderhoudshistorie.
  • Vraag een bouwkundige keuring aan.
  • Bespreek mogelijkheden voor het plaatsen van speciale objecten zoals een waterbed.
  • Controleer juridische zaken zoals erfrecht of gemeentelijke bepalingen.
  • Stel vragen over de buurt, zoals bestemmingsplannen of bekende overlast.
  • Check de isolatie en energielabel.
  • Onderzoek de financiële gezondheid van een eventuele Vereniging van Eigenaren (VvE).
  • Bespreek de informatieplicht met de verkoper; vraag naar alle relevante zaken.
  • Regel naast de koopovereenkomst de juridische documenten voor je nalatenschap bij een notaris.

Wil je meer informatie over je nalatenschap? Neem dan contact met ons op.

Altijd op de hoogte blijven?

Schrijf nu in voor onze nieuwsbrief vol met actualiteiten.

Over eKo notaris

eKo Notaris staat voor persoonlijke en langdurige relaties. Niet alleen tijdens het opstellen en tekenen van aktes, maar op elk moment. Zo kunt u bij eKo notaris op elk moment uw aktes, testament of statuten inkijken en bespreekt eKo Notaris deze kosteloos met u door. We houden u graag op de hoogte van nieuws en actualiteiten. Dit doen we door artikelen op onze website, via onze nieuwsbrief en door het geven van (online) kennissessies.

Misschien ook interessant

Peter vond een testament te duur

Peter zit voor mij in de spreekkamer. Hij is 50 en vraagt...

Wat is een levenstestament eigenlijk?

Wanneer je denkt aan de toekomst, hoop je vaak op het beste...

Moederdag, meer dan bloemen en cadeaus

Op Moederdag vieren we de onmisbare rol die moeders in ons leven...

Een Oranjefeest op Koningsdag – het was bijna anders gelopen

Koningsdag in Nederland – het feest van oranje vlaggen, vrijmarkt, lekker eten...

Ontsnappen aan een torenhoge schuld!

Op het eerste gezicht klinkt het bizar, maar het afslaan van een...

De kinderen handelen snel en zonder mededogen

Jan was een man die in de herfst van zijn leven nog...

Peter vond een testament te duur

Peter zit voor mij in de spreekkamer. Hij is 50 en vraagt...

Wat is een levenstestament eigenlijk?

Wanneer je denkt aan de toekomst, hoop je vaak op het beste...

Moederdag, meer dan bloemen en cadeaus

Op Moederdag vieren we de onmisbare rol die moeders in ons leven...

Een Oranjefeest op Koningsdag – het was bijna anders gelopen

Koningsdag in Nederland – het feest van oranje vlaggen, vrijmarkt, lekker eten...

Ontsnappen aan een torenhoge schuld!

Op het eerste gezicht klinkt het bizar, maar het afslaan van een...

De kinderen handelen snel en zonder mededogen

Jan was een man die in de herfst van zijn leven nog...

Peter vond een testament te duur

Peter zit voor mij in de spreekkamer. Hij is 50 en vraagt...

Wat is een levenstestament eigenlijk?

Wanneer je denkt aan de toekomst, hoop je vaak op het beste...

Moederdag, meer dan bloemen en cadeaus

Op Moederdag vieren we de onmisbare rol die moeders in ons leven...

Een Oranjefeest op Koningsdag – het was bijna anders gelopen

Koningsdag in Nederland – het feest van oranje vlaggen, vrijmarkt, lekker eten...

Ontsnappen aan een torenhoge schuld!

Op het eerste gezicht klinkt het bizar, maar het afslaan van een...

De kinderen handelen snel en zonder mededogen

Jan was een man die in de herfst van zijn leven nog...