Bij grote levensgebeurtenissen komt de notaris vaak om de hoek kijken. Wat doet een notaris precies en wanneer heb je er een nodig?
Een notaris zorgt ervoor dat belangrijke afspraken en contracten rechtsgeldig zijn. Denk aan koopcontracten, testamenten en huwelijkse voorwaarden. Dit gaat gepaard met (vaak heel) veel handelingen en verplichte vastleggingen. De notaris werkt samen met partijen zoals het kadaster, hypotheekverstrekkers, gemeentes, de belastingdienst, advocaten, makelaars en de burgerlijke stand.
Waarom ga je naar de notaris?
- Huis kopen of verkopen
De notaris regelt de overdracht en controleert de papieren. Zonder notaris is je koopcontract niet rechtsgeldig. Dit voorkomt problemen later.
- Testament of levenstestament opstellen
De notaris zorgt ervoor dat je wensen duidelijk en rechtsgeldig zijn vastgelegd. Dit voorkomt discussies, onnodige kosten en problemen binnen de familie na je overlijden. In een levenstestament leg je vast wie je zaken regelt als je dat zelf niet meer kunt, bijvoorbeeld door ziekte.
- Huwelijkse voorwaarden
Tot 2018 was het standaard om in gemeenschap van goederen te trouwen. Op dit moment is het zo geregeld dat je standaard trouwt in beperkte gemeenschap van goederen, een vorm van huwelijkse voorwaarden. Dat houdt in dat je automatisch sommige bezittingen en schulden deelt. Dit zijn standaardregels van de overheid. De notaris zorgt voorafgaande aan een huwelijk dat in de huwelijke voorwaarden is vastgelegd wat jullie samen hebben afgesproken over bezittingen en schulden en hoe hier mee om te gaan bij scheiding of overlijden.
Wanneer bel je voor een afspraak?
Het is belangrijk om op tijd een notaris in te schakelen. De vraag naar notarissen is groot, en soms moet je weken tot maanden wachten voordat er tijd voor je is. Bij spoedgevallen, zoals het opstellen van een testament terwijl je partner ziek is, is wachten geen optie.
Voorkom schrijnende situaties!
Een klant van ons had al 12 notarissen gebeld maar kon nergens terecht, terwijl zijn vrouw elk moment kon overlijden. Wij hebben deze meneer toen ’s avonds geholpen, en dat was maar goed ook, want vlak daarna overleed zijn vrouw.
Hoe kies je de juiste notaris?
Kijk naar reviews en vraag rond in je netwerk. Een goede notaris luistert naar je wensen en geeft helder advies.
De kosten verschillen per dienst. Voor de koop van een huis betaal je vaak een vast tarief. Voor andere diensten varieert de prijs afhankelijk van je persoonlijke situatie en jouw wensen. Vraag altijd vooraf een offerte aan.
