Een afkoelende woningmarkt.. wat betekent dat voor (ver)kopers?
Je hebt vast al gehoord dat er sprake lijkt te zijn van een afkoelende woningmarkt. Reken je niet rijk, want het betekent voor kopers nog steeds dat ten opzichte van 2 jaar geleden de woningprijs nog steeds significant hoger ligt. Maar dat er een kering in de maak is, is duidelijk. De tijd dat 75% […]
Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen.
Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een belastingvrije schenking van € 106.671 (2022). De vrijstelling kent wel een aantal voorwaarden. Zo moet de begiftigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en de ontvangen schenking gebruiken voor de aanschaf, het onderhoud en/of de schuldaflossing van de eigen woning. De […]
Dit zijn de belangrijkste veranderingen bij het kopen van een huis in 2022
Het nieuwe jaar gaat vaak gepaard met nieuwe regels, in allerlei sectoren. Zo ook bij het kopen van een huis. We zetten de vijf belangrijkste veranderingen voor je op een rij. Overdrachtsbelasting voor starters omlaag, voor verhuurders omhoog Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan betaal je sinds 2021 geen overdrachtsbelasting bij […]
Wat te doen bij verborgen gebreken bij een koopwoning?
Als je een huis koopt, moet dit normaal gebruikt kunnen worden. Zijn er verborgen gebreken, dan is dat mogelijk niet het geval. Je kunt dan de schade verhalen op de verkoper, mits je niet van tevoren wist welke gebreken er zijn. Verkoper heeft mededelingsplicht Bij het verkopen van een woning moet de verkoper alle gebreken […]
Bedrag hypotheek met NHG-garantie flink omhoog
De hoogte van de hypotheekgarantie beweegt altijd mee met de huizenprijzen. Dat betekent dat de grens voor een hypotheek met NHG-garantie het komende jaar flink oploopt: van 325 duizend euro naar 355 duizend euro. De Nationale Hypotheek Garantie De NHG werkt als een soort verzekering, om te voorkomen dat huizenbezitters die in de financiële problemen […]
Prinsjesdag 2021: de woningmarkt
Deze Prinsjesdag was anders dan anders. Net als vorig jaar met coronamaatregelen, maar nu met een demissionair kabinet. Wat zijn de plannen voor de problemen op de woningmarkt? Extra geld voor woningmarkt Dat we ons al een tijd in een oververhitte huizenmarkt bevinden, is geen nieuws meer. Het kabinet trekt eenmalig 1 miljard euro extra […]
Tekort aan woningen ook in het notariaat zichtbaar
Ook in het notariaat wordt het tekort aan woningen steeds zichtbaarder. Het aantal woningen dat in augustus van eigenaar wisselde, daalde met vier procent vergeleken met dezelfde maand in 2020. Daling aantal overdrachten In vergelijking met de maand juli daalde het aantal overdrachten met 6.100 woningen. Dat aantal bleef steken op 27.500, een afname van […]
Doe de woning kopen test
Als je een woning koopt, verkoopt of erft komen er veel zaken bij kijken waarmee je niet dagelijks te maken hebt. Dat kan vragen oproepen. Daarom heeft de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) een test ontwikkelt waarbij je advies krijgt over jouw situatie. Online advies Je beantwoordt tussen de 10 en 15 vragen met ‘ja’ of […]
Nieuwe opzet van de Open Huizen Dag 2021
De NVM (Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen) maakt een nieuwe opzet bekend van de NVM Open Huizen Dag. Een andere vorm voor de Open Huizen Dag 2021 De Open Huizen Dag is niet meer weg te denken en bewijst zich al vele jaren, maar toch is er verbetering nodig. Uit […]
Hoe behoud ik de regie over mijn nalatenschap?
We denken er liever niet aan, we schuiven het vaak voor ons uit. Maar het regelen van een goede nalatenschap zorgt ervoor dat uw dierbaren niet voor onverwachte verrassingen komen te staan. Wilt u graag de regie behouden over uw eigen financiële en medische situatie, ook als u dit zelf niet meer mag regelen? Middels […]