Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Jubelton

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een belastingvrije schenking van € 106.671 (2022). De vrijstelling kent wel een aantal voorwaarden. Zo moet de begiftigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en de ontvangen schenking gebruiken voor de aanschaf, het onderhoud en/of de schuldaflossing van de eigen woning.   De […]

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Uitstel van executie: akte van verdeling

Marjo’s man kwam te overlijden en na jaren durfde ze zich weer open te stellen voor een nieuwe relatie. Maar al snel veranderde haar leven in een financiële puinhoop.  Met haar nieuwe relatie sluit zij een samenlevingscontract en is haar nieuwe vriend voor 50% eigenaar van de woning.  Ze nemen een verbouwingshypotheek om samen het huis […]

Staan onze ouderen straks letterlijk op straat?

Ondanks de huidige inspanningen van overheid en marktpartijen loopt het woningtekort tot 2024 op van 279.000 tot 316.000 woningen. Hier worden vooral de starters en senioren de dupe. Vooral het gebrek aan geschikte seniorenwoningen zorgt voor slechte doorstroom in de huidige markt.  Doorstroming mogelijk door meer zorgvastgoed en ouderenwoningen te bouwen Bij het bouwen van […]

Trend in deze oververhitte huizenmarkt – Wonen in een Tiny House.

Tiny House

De huizenmarkt en alles wat erin gebeurt houdt ons al tijdenlang bezig. Er zijn veel ontwikkelingen gaande op het gebied van woningaanbod tot energieprijzen en –transitie.  Helaas is dit niet altijd positief. Binnen de grote uitdagingen die de huizenmarkt momenteel met zich meebrengt voor kopers, zien we een nieuwe trend die groeit in populariteit; De […]

Dit zijn de belangrijkste veranderingen bij het kopen van een huis in 2022

Het nieuwe jaar gaat vaak gepaard met nieuwe regels, in allerlei sectoren. Zo ook bij het kopen van een huis. We zetten de vijf belangrijkste veranderingen voor je op een rij. Overdrachtsbelasting voor starters omlaag, voor verhuurders omhoog Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan betaal je sinds 2021 geen overdrachtsbelasting bij […]

Energiebesparende maatregelen financieren met je hypotheek

Nu de gasprijzen enorm stijgen, kiezen veel mensen ervoor om hun huis te verduurzamen. Maar als dat een flinke investering is, hoe kun je die energiebesparende maatregelen dan bekostigen? Vorige week bleek uit cijfers van De Hypotheker dat in oktober 57 procent meer hypotheken zijn aangevraagd voor het financieren van onder meer isolatie en zonnepanelen […]

Drie vragen over het koopcontract

Als je een prijs overeengekomen bent met de verkoper, is het tijd om afspraken te maken en deze schriftelijk vast te leggen in het koopcontract. Wat staat daarin en waar moet je op letten? Wat staat er in een koopcontract? In het koopcontract neem je de afspraken op die je maakt met de verkoper. Het […]

Een akte verdwijnt nooit in de papierbak

Elke notariële akte blijft eeuwig bewaard. Eerst bij jouw eigen notaris, daarna bij diens opvolgers. Voor thuis krijg je een kopie mee. Een notariële akte is een bindende afspraak Leuk en aardig, maar waarom zou je een afspraak vastleggen in een notariële akte? Ten eerste is een notariële akte een bindende, rechtsgeldige afspraak. Dat betekent […]

Hogere boete bij ontbreken energielabel

Woningverkopers die bij de overdracht geen geldig energielabel kunnen overhandigen, hangt een hogere boete boven het hoofd. De boete is op 1 november verhoogd van 170 naar 435 euro. Volgens de Vereniging Eigen Huis hangt de stijging samen met de hoge kosten voor het energielabel. Verplicht energielabel Wie een woning te koop aanbiedt, is verplicht […]

Wat te doen bij verborgen gebreken bij een koopwoning?

Als je een huis koopt, moet dit normaal gebruikt kunnen worden. Zijn er verborgen gebreken, dan is dat mogelijk niet het geval. Je kunt dan de schade verhalen op de verkoper, mits je niet van tevoren wist welke gebreken er zijn. Verkoper heeft mededelingsplicht Bij het verkopen van een woning moet de verkoper alle gebreken […]