‘Erfbelasting dat betalen alleen rijke mensen….’

Helaas kom ik het in mijn kantoor maar al te vaak tegen. Mensen die denken dat erfbelasting alleen betaald hoeft te worden wanneer je rijk bent en dat de wet het allemaal wel voor ze regelt. Die komen helaas van een koude kermis thuis. Waarom? Dat ga ik u uitleggen. Wettelijk erfrecht Allereerst leg ik […]

Een afkoelende woningmarkt.. wat betekent dat voor (ver)kopers?

Afkoelende woningmarkt

Je hebt vast al gehoord dat er sprake lijkt te zijn van een afkoelende woningmarkt. Reken je niet rijk, want het betekent voor kopers nog steeds dat ten opzichte van 2 jaar geleden de woningprijs nog steeds significant hoger ligt. Maar dat er een kering in de maak is, is duidelijk. De tijd dat 75% […]

Huis flippen tijdens de nu verhitte woningmarkt?

huis flippen

Het flippen van een huis verwijst naar het kopen van een vaak gedateerde woning, om deze in korte tijd volledig op te knappen (in kwaliteit EN stijl) en binnen een jaar weer te verkopen tegen een vanzelfsprekend veel hogere prijs. Er zijn dan ook bijna professionele flippers die hun geld verdienen met dit soort projecten […]

Wilsonbekwaam en je huis verkopen.

Ouderdom komt met gebreken. Of we nu willen of niet. Dementie, het krijgen van een beroerte, of het op een andere manier hulpbehoevend worden, het zijn zaken waar we liever niet aan denken. Toch is het verstandig stil te staan bij de financiële en juridische gevolgen die dit kan hebben. U kunt nu al voorzorgsmaatregelen […]

Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Jubelton

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een belastingvrije schenking van € 106.671 (2022). De vrijstelling kent wel een aantal voorwaarden. Zo moet de begiftigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en de ontvangen schenking gebruiken voor de aanschaf, het onderhoud en/of de schuldaflossing van de eigen woning.   De […]

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Uitstel van executie: akte van verdeling

Marjo’s man kwam veel te vroeg te overlijden. Na jaren durfde ze zich eindelijk weer open te stellen voor een nieuwe relatie. Maar al snel veranderde haar leven in een financiële puinhoop.  Met haar nieuwe relatie sluit Marjo een samenlevingscontract, hierdoor is haar nieuwe vriend voor 50% eigenaar van de woning.  Ze nemen een verbouwingshypotheek […]

Staan onze ouderen straks letterlijk op straat?

Ondanks de huidige inspanningen van overheid en marktpartijen loopt het woningtekort tot 2024 op van 279.000 tot 316.000 woningen. Hier worden vooral de starters en senioren de dupe. Vooral het gebrek aan geschikte seniorenwoningen zorgt voor slechte doorstroom in de huidige markt.  Doorstroming mogelijk door meer zorgvastgoed en ouderenwoningen te bouwen Bij het bouwen van […]

Trend in deze oververhitte huizenmarkt – Wonen in een Tiny House.

Tiny House

De huizenmarkt en alles wat erin gebeurt houdt ons al tijdenlang bezig. Er zijn veel ontwikkelingen gaande op het gebied van woningaanbod tot energieprijzen en –transitie.  Helaas is dit niet altijd positief. Binnen de grote uitdagingen die de huizenmarkt momenteel met zich meebrengt voor kopers, zien we een nieuwe trend die groeit in populariteit; De […]

Dit zijn de belangrijkste veranderingen bij het kopen van een huis in 2022

Het nieuwe jaar gaat vaak gepaard met nieuwe regels, in allerlei sectoren. Zo ook bij het kopen van een huis. We zetten de vijf belangrijkste veranderingen voor je op een rij. Overdrachtsbelasting voor starters omlaag, voor verhuurders omhoog Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan betaal je sinds 2021 geen overdrachtsbelasting bij […]

Energiebesparende maatregelen financieren met je hypotheek

Nu de gasprijzen enorm stijgen, kiezen veel mensen ervoor om hun huis te verduurzamen. Maar als dat een flinke investering is, hoe kun je die energiebesparende maatregelen dan bekostigen? Vorige week bleek uit cijfers van De Hypotheker dat in oktober 57 procent meer hypotheken zijn aangevraagd voor het financieren van onder meer isolatie en zonnepanelen […]