De Tweede Kamerverkiezingen komen eraan en verschillende partijen laten hun stem horen. Maar hoe zit het met de stem van de notaris in het vastgoedproces? De KNB pleit al een tijdje voor een vroege rol van de notaris in dit proces, om kopers beter te beschermen. Is het niet tijd om hier serieus naar te luisteren?
Kopers blijven zitten met een stukje waardeloze grond
We kennen allemaal de verhalen: particulieren die verleid worden tot het kopen van agrarische grond met beloftes over rendementen die nooit waargemaakt worden. En dan zitten ze vast aan een nutteloos stuk grond. Een notaris kan helpen door vooraf helder advies te geven over de risico’s. Dan kunnen kopers bewuster een keuze maken en vermijden ze boetes en teleurstellingen.
Het koopproces is een doolhof
Het kopen van een woning kan aanvoelen als een doolhof. Met het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ proberen meerdere partijen, waaronder het ministerie van Binnenlandse Zaken en de NVM, hier verandering in te brengen. En waarom zou je de notaris niet eerder betrekken voor een transparantere aanpak? Door het biedproces en de koopovereenkomst notarieel vast te leggen, kunnen twijfelachtige financiële constructies eerder worden ontdekt.
Omgevingswet: wat betekent dit voor jou?
Vanaf 1 januari 2024 zal de Omgevingswet van kracht zijn. Deze wet kan complex zijn, zeker voor kopers die zich niet dagelijks in juridische materie verdiepen. Ook hier kan de notaris een belangrijke rol spelen. Door eerder in het proces advies te geven en onderzoek te doen, kan een notaris kopers helpen om beter geïnformeerd hun handtekening te zetten.
In Amsterdam nemen notarissen vaak al een actievere rol in het koopproces. En wat blijkt? Zowel kopers als makelaars waarderen dit.
Een notaris kan je als onafhankelijke derde wijzen op cruciale details in het koopcontract, zodat je later niet voor verrassingen komt te staan.
In deze wereld worden transparantie en consumentenbescherming steeds belangrijker. Het is hoog tijd dat we de transparantie in het vastgoedproces verbeteren. Laten we deze kans grijpen om het beter te regelen voor iedereen die een huis of grond wil kopen.
