Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Jubelton

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een belastingvrije schenking van € 106.671 (2022). De vrijstelling kent wel een aantal voorwaarden. Zo moet de begiftigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en de ontvangen schenking gebruiken voor de aanschaf, het onderhoud en/of de schuldaflossing van de eigen woning.   De […]

Staan onze ouderen straks letterlijk op straat?

Ondanks de huidige inspanningen van overheid en marktpartijen loopt het woningtekort tot 2024 op van 279.000 tot 316.000 woningen. Hier worden vooral de starters en senioren de dupe. Vooral het gebrek aan geschikte seniorenwoningen zorgt voor slechte doorstroom in de huidige markt.  Doorstroming mogelijk door meer zorgvastgoed en ouderenwoningen te bouwen Bij het bouwen van […]

Trend in deze oververhitte huizenmarkt – Wonen in een Tiny House.

Tiny House

De huizenmarkt en alles wat erin gebeurt houdt ons al tijdenlang bezig. Er zijn veel ontwikkelingen gaande op het gebied van woningaanbod tot energieprijzen en –transitie.  Helaas is dit niet altijd positief. Binnen de grote uitdagingen die de huizenmarkt momenteel met zich meebrengt voor kopers, zien we een nieuwe trend die groeit in populariteit; De […]

Hogere boete bij ontbreken energielabel

Woningverkopers die bij de overdracht geen geldig energielabel kunnen overhandigen, hangt een hogere boete boven het hoofd. De boete is op 1 november verhoogd van 170 naar 435 euro. Volgens de Vereniging Eigen Huis hangt de stijging samen met de hoge kosten voor het energielabel. Verplicht energielabel Wie een woning te koop aanbiedt, is verplicht […]

Wat te doen bij verborgen gebreken bij een koopwoning?

Als je een huis koopt, moet dit normaal gebruikt kunnen worden. Zijn er verborgen gebreken, dan is dat mogelijk niet het geval. Je kunt dan de schade verhalen op de verkoper, mits je niet van tevoren wist welke gebreken er zijn. Verkoper heeft mededelingsplicht Bij het verkopen van een woning moet de verkoper alle gebreken […]

Bedrag hypotheek met NHG-garantie flink omhoog

De hoogte van de hypotheekgarantie beweegt altijd mee met de huizenprijzen. Dat betekent dat de grens voor een hypotheek met NHG-garantie het komende jaar flink oploopt: van 325 duizend euro naar 355 duizend euro. De Nationale Hypotheek Garantie De NHG werkt als een soort verzekering, om te voorkomen dat huizenbezitters die in de financiële problemen […]

Prinsjesdag 2021: de woningmarkt

Deze Prinsjesdag was anders dan anders. Net als vorig jaar met coronamaatregelen, maar nu met een demissionair kabinet. Wat zijn de plannen voor de problemen op de woningmarkt? Extra geld voor woningmarkt Dat we ons al een tijd in een oververhitte huizenmarkt bevinden, is geen nieuws meer. Het kabinet trekt eenmalig 1 miljard euro extra […]

Tekort aan woningen ook in het notariaat zichtbaar

Woningtekort

Ook in het notariaat wordt het tekort aan woningen steeds zichtbaarder. Het aantal woningen dat in augustus van eigenaar wisselde, daalde met vier procent vergeleken met dezelfde maand in 2020. Daling aantal overdrachten In vergelijking met de maand juli daalde het aantal overdrachten met 6.100 woningen. Dat aantal bleef steken op 27.500, een afname van […]

Nieuwe opzet van de Open Huizen Dag 2021

De NVM (Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen) maakt een nieuwe opzet bekend van de NVM Open Huizen Dag. Een andere vorm voor de Open Huizen Dag 2021 De Open Huizen Dag is niet meer weg te denken en bewijst zich al vele jaren, maar toch is er verbetering nodig. Uit […]

Huizenprijzen stijgen naar recordhoogte

Woningprijzen

De huizenprijzen stegen in 2020 met maar liefst 11,6 procent ten opzichte van het jaar daarvoor. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in het bestaande segment was 365 duizend euro. Consument kan kiezen uit minder dan twee huizen Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal ligt de prijsontwikkeling in een jaar boven de 11 procent. Daarmee stegen […]