Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Jubelton

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een belastingvrije schenking van € 106.671 (2022). De vrijstelling kent wel een aantal voorwaarden. Zo moet de begiftigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn en de ontvangen schenking gebruiken voor de aanschaf, het onderhoud en/of de schuldaflossing van de eigen woning.   De […]

Trend in deze oververhitte huizenmarkt – Wonen in een Tiny House.

Tiny House

De huizenmarkt en alles wat erin gebeurt houdt ons al tijdenlang bezig. Er zijn veel ontwikkelingen gaande op het gebied van woningaanbod tot energieprijzen en –transitie.  Helaas is dit niet altijd positief. Binnen de grote uitdagingen die de huizenmarkt momenteel met zich meebrengt voor kopers, zien we een nieuwe trend die groeit in populariteit; De […]

Fijne kerstdagen & een gelukkig nieuwjaar!

Wij willen iedereen fijne kerstdagen en een gelukkig, maar bovenal gezond nieuwjaar toewensen. Het afgelopen jaar is voor een ieder een uitzonderlijk jaar geweest. Laten we hopen dat 2022 ons allen veel goeds brengt. Ook willen wij al onze cliënten die wij in 2021 dienst zijn geweest, bedanken voor het vertrouwen en de fijne samenwerking. […]

Drie vragen over het koopcontract

Als je een prijs overeengekomen bent met de verkoper, is het tijd om afspraken te maken en deze schriftelijk vast te leggen in het koopcontract. Wat staat daarin en waar moet je op letten? Wat staat er in een koopcontract? In het koopcontract neem je de afspraken op die je maakt met de verkoper. Het […]

Een akte verdwijnt nooit in de papierbak

Elke notariële akte blijft eeuwig bewaard. Eerst bij jouw eigen notaris, daarna bij diens opvolgers. Voor thuis krijg je een kopie mee. Een notariële akte is een bindende afspraak Leuk en aardig, maar waarom zou je een afspraak vastleggen in een notariële akte? Ten eerste is een notariële akte een bindende, rechtsgeldige afspraak. Dat betekent […]

Hogere boete bij ontbreken energielabel

Woningverkopers die bij de overdracht geen geldig energielabel kunnen overhandigen, hangt een hogere boete boven het hoofd. De boete is op 1 november verhoogd van 170 naar 435 euro. Volgens de Vereniging Eigen Huis hangt de stijging samen met de hoge kosten voor het energielabel. Verplicht energielabel Wie een woning te koop aanbiedt, is verplicht […]

Wat te doen bij verborgen gebreken bij een koopwoning?

Als je een huis koopt, moet dit normaal gebruikt kunnen worden. Zijn er verborgen gebreken, dan is dat mogelijk niet het geval. Je kunt dan de schade verhalen op de verkoper, mits je niet van tevoren wist welke gebreken er zijn. Verkoper heeft mededelingsplicht Bij het verkopen van een woning moet de verkoper alle gebreken […]

Vanaf 1 januari 2023 verplicht energielabel C voor kantoren

Per 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Voldoet het gebouw niet aan de eisen, dan mag het gebouw per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruikt worden. Dit staat in de begroting van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK). Uitzonderingen Er zijn een aantal uitzonderingen op de verplichting […]