(078) 612 13 55

Begrijpelijke taal

Levenslang betrokken

Starter op de woningmarkt? Hier liggen je kansen

starters op de woningmarkt

De huizenprijzen liggen op dit moment torenhoog en de eisen van hypotheekverstrekkers zijn soms streng. Hierdoor is het voor veel starters moeilijk om een huis of appartement te kopen. Gelukkig zijn er mogelijkheden waardoor je als starter toch je entree op de woningmarkt kunt maken. Deze zijn zeker het onderzoeken waard.

Nationale Hypotheekgarantie

Wie een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheekgarantie (NHG), betaalt een lagere hypotheekrente. Zo kun je je financieringsmogelijkheden vergroten. Een hypotheek afsluiten met NHG kan tot een bepaald bedrag. In 2023 is de NHG-grens € 405.000.

Kijk of er een startersregeling mogelijk is

Stel dat je een prachtige woning hebt gezien, maar jouw inkomen is te laag om de benodigde hypotheek te krijgen. Dan kan een starterslening via je gemeente uitkomst bieden. Hiermee kun je het tekort financieren tussen het bedrag dat je maximaal kunt lenen en de prijs van jouw huis. De eerste drie jaar betaal je over de starterslening geen rente en aflossing. Eén van de voorwaarden voor de starterslening is wel dat je het huis koopt met Nationale Hypotheek Garantie.

Oriënteer je op koopgarant

Via koopgarant bieden woningcorporaties woningen aan onder de marktprijs, om zo de aankoop van een woning ook voor mensen met een lager inkomen mogelijk te maken. Wil je de woning later weer verkopen, dan koopt de woningcorporatie deze van je terug. Je moet de winst bij verkoop dan wel volgens een van te voren vastgestelde formule delen met de woningcorporatie. Hoe hoger je korting was bij aankoop, hoe minder je deelt in de winst bij verkoop.

Financieren met hulp van anderen

Kun je niet genoeg lenen om een woning te kopen? Dan kan de familiehypotheek een (deel van de) oplossing zijn. In deze constructie leen je geld bij je familie. Je kunt dan ook in aanmerking komen voor de hypotheekrenteaftrek. Ook voor je familie heeft dit een voordeel: zij krijgen al gauw een hogere rente dan op hun spaarrekening. Heb je familie of andere vermogende mensen in je omgeving? Zij mogen jou in 2023  maximaal € 28.947 belastingvrij schenken als je het geld gebruikt voor de aankoop van je woning.

Geen overdrachtsbelasting voor starters

Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal € 400.000. Vanaf 1 januari 2023 is dit bedrag maximaal € 440.000. De kopers moeten voldoen aan voorwaarden. Zo moeten ze bij een notaris beloven dat ze zelf in de woning gaan wonen. De woning mag dus niet verhuurd worden.

Altijd op de hoogte blijven?

Schrijf nu in voor onze nieuwsbrief vol met actualiteiten.

Over eKo notaris

eKo Notaris staat voor persoonlijke en langdurige relaties. Niet alleen tijdens het opstellen en tekenen van aktes, maar op elk moment. Zo kunt u bij eKo notaris op elk moment uw aktes, testament of statuten inkijken en bespreekt eKo Notaris deze kosteloos met u door. We houden u graag op de hoogte van nieuws en actualiteiten. Dit doen we door artikelen op onze website, via onze nieuwsbrief en door het geven van (online) kennissessies.

Misschien ook interessant

Peter vond een testament te duur

Peter zit voor mij in de spreekkamer. Hij is 50 en vraagt...

Wat is een levenstestament eigenlijk?

Wanneer je denkt aan de toekomst, hoop je vaak op het beste...

Moederdag, meer dan bloemen en cadeaus

Op Moederdag vieren we de onmisbare rol die moeders in ons leven...

Een Oranjefeest op Koningsdag – het was bijna anders gelopen

Koningsdag in Nederland – het feest van oranje vlaggen, vrijmarkt, lekker eten...

Ontsnappen aan een torenhoge schuld!

Op het eerste gezicht klinkt het bizar, maar het afslaan van een...

De kinderen handelen snel en zonder mededogen

Jan was een man die in de herfst van zijn leven nog...

Peter vond een testament te duur

Peter zit voor mij in de spreekkamer. Hij is 50 en vraagt...

Wat is een levenstestament eigenlijk?

Wanneer je denkt aan de toekomst, hoop je vaak op het beste...

Moederdag, meer dan bloemen en cadeaus

Op Moederdag vieren we de onmisbare rol die moeders in ons leven...

Een Oranjefeest op Koningsdag – het was bijna anders gelopen

Koningsdag in Nederland – het feest van oranje vlaggen, vrijmarkt, lekker eten...

Ontsnappen aan een torenhoge schuld!

Op het eerste gezicht klinkt het bizar, maar het afslaan van een...

De kinderen handelen snel en zonder mededogen

Jan was een man die in de herfst van zijn leven nog...

Peter vond een testament te duur

Peter zit voor mij in de spreekkamer. Hij is 50 en vraagt...

Wat is een levenstestament eigenlijk?

Wanneer je denkt aan de toekomst, hoop je vaak op het beste...

Moederdag, meer dan bloemen en cadeaus

Op Moederdag vieren we de onmisbare rol die moeders in ons leven...

Een Oranjefeest op Koningsdag – het was bijna anders gelopen

Koningsdag in Nederland – het feest van oranje vlaggen, vrijmarkt, lekker eten...

Ontsnappen aan een torenhoge schuld!

Op het eerste gezicht klinkt het bizar, maar het afslaan van een...

De kinderen handelen snel en zonder mededogen

Jan was een man die in de herfst van zijn leven nog...