Levenslang betrokken
Begrijpelijke taal
Thuisbezoek mogelijk
Avondafspraak mogelijk
(078) 612 13 55
Levenslang betrokken
Begrijpelijke taal
Thuisbezoek mogelijk
Avondafspraak mogelijk
(078) 612 13 55

Overdrachtsbelasting naar 8 procent op 1 januari 2021

Als u vastgoed of grond koopt betaalt u overdrachtsbelasting. De overheid verhoogt deze belasting per 1 januari 2021 naar 8 procent. De verhoging betreft alle transacties, met uitzondering van de aankoop van een woonhuis als hoofdwoning. Lees hiervoor de blog over starters op de woningmarkt.

De datum waarop de koopakte passeert bij de notaris is bepalend voor de overdrachtsbelasting. Tot 1 januari 2021 betaalt u nog het lagere tarief, maak daarom nu een afspraak bij uw notaris.

De verhoging van de overdrachtsbelasting geldt voor alle onderstaande transacties.

Bedrijfspand of commercieel vastgoed

De overdrachtsbelasting voor commercieel vastgoed wordt verhoogd van 6 naar 8 procent. Dit betreft de aankoop van alle vastgoed dat niet bestemd is voor bewoning, zoals:

Aankoop van een woning

De overdrachtsbelasting voor de koop van een woning die niet bestemd is als hoofdwoning, wordt verhoogd van 2 naar 8 procent. U kunt eigenaar zijn van meerdere woningen, maar u kunt zich slechts op een van deze woningen inschrijven als inwoner van een gemeente, dat is uw hoofdwoning. De verhoging geldt voor de aankoop van:

Garage, steiger en overige aanhorigheden

De koop van zogenaamde aanhorigheden. Dit zijn onder meer:

Grond en water

De overdrachtsbelasting voor de aankoop van grond en water bijvoorbeeld het water rond een woonark, wordt ook verhoogd naar 8 procent. Deze verhoging geldt ook als u grond koopt met het doel daar een huis op te bouwen.

Wat kunt u doen?

Heeft u een vastgoedobject op het oog? Wilt u een vakantiehuis kopen? Boek dan nu een afspraak bij uw notaris. Als u de akte passeert vóór 1 januari 2021, valt de koop nog onder het oude tarief.

Koopovereenkomst niet voldoende

Het is niet voldoende als u dit jaar een koopovereenkomst sluit. Het moment waarop u de akte passeert bij de notaris bepaalt de hoogte van de overdrachtsbelasting.

Let op 15 december

De regeling staat nog niet vast. De Eerste Kamer stemt op 15 december 2020 over deze wijziging van het belastingplan.

Plan uw afspraak

U kunt uw afspraak plannen via info@ekonotaris.nl of door te bellen met 078-6121355.

Altijd op de hoogte blijven?

Schrijf nu in voor onze nieuwsbrief vol met actualiteiten.

Over eKo notaris

eKo Notaris staat voor persoonlijke en langdurige relaties. Niet alleen tijdens het opstellen en tekenen van aktes, maar op elk moment. Zo kunt u bij eKo notaris op elk moment uw aktes, testament of statuten inkijken en bespreekt eKo Notaris deze kosteloos met u door. We houden u graag op de hoogte van nieuws en actualiteiten. Dit doen we door artikelen op onze website, via onze nieuwsbrief en door het geven van (online) kennissessies.

Misschien ook interessant

Schenken aan uw kinderen

Schenk jij belastingvrij? Uw kinderen zijn uw dierbaarste bezit. U wilt dat...

Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een...

‘Als je het zelf niet meer kan, wie regelt en beslist het dan?’

Laatst hoorde ik van één van mijn medewerkers het volgende verhaal:De vader...

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Marjo’s man kwam te overlijden en na jaren durfde ze zich weer...

Uw kind wordt toch niet het kind van de rekening?

Het aantal samengestelde jonge gezinnen in Nederland groeit gestaag. Iedereen kent wel...

Jonge gezinnen hoeven niks te regelen

Jonge gezinnen met een eerste huis… Veel mensen denken dat er niets...

Schenken aan uw kinderen

Schenk jij belastingvrij? Uw kinderen zijn uw dierbaarste bezit. U wilt dat...

Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een...

‘Als je het zelf niet meer kan, wie regelt en beslist het dan?’

Laatst hoorde ik van één van mijn medewerkers het volgende verhaal:De vader...

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Marjo’s man kwam te overlijden en na jaren durfde ze zich weer...

Uw kind wordt toch niet het kind van de rekening?

Het aantal samengestelde jonge gezinnen in Nederland groeit gestaag. Iedereen kent wel...

Jonge gezinnen hoeven niks te regelen

Jonge gezinnen met een eerste huis… Veel mensen denken dat er niets...

Schenken aan uw kinderen

Schenk jij belastingvrij? Uw kinderen zijn uw dierbaarste bezit. U wilt dat...

Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een...

‘Als je het zelf niet meer kan, wie regelt en beslist het dan?’

Laatst hoorde ik van één van mijn medewerkers het volgende verhaal:De vader...

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Marjo’s man kwam te overlijden en na jaren durfde ze zich weer...

Uw kind wordt toch niet het kind van de rekening?

Het aantal samengestelde jonge gezinnen in Nederland groeit gestaag. Iedereen kent wel...

Jonge gezinnen hoeven niks te regelen

Jonge gezinnen met een eerste huis… Veel mensen denken dat er niets...