Levenslang betrokken
Begrijpelijke taal
Thuisbezoek mogelijk
Avondafspraak mogelijk
(078) 612 13 55
Levenslang betrokken
Begrijpelijke taal
Thuisbezoek mogelijk
Avondafspraak mogelijk
(078) 612 13 55

Volgend jaar geen overdrachtsbelasting meer voor starters

Prinsjesdag is geen Prinsjesdag zonder gelekte informatie. Er is namelijk al bekend dat starters vanaf 1 januari geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen.

Overdrachtsbelasting

Als je een huis of ander pand koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Dit betaal je bij de notaris op het moment dat de overdracht van de woning plaatsvindt. De overdrachtsbelasting bedraagt twee procent van de aankoopwaarde van bestaande woningen. Stel dat je een huis koopt van drie ton, dan betaal je dus zesduizend euro belasting. Koop je een nieuwbouwhuis, dan betaal je geen overdrachtsbelasting.

Vrijstelling

Jongeren tussen de 18 en 35 jaar worden vanaf volgend jaar eenmalig vrijgesteld van deze belasting. Dat is een van de kabinetsplannen voor volgend jaar, bevestigen bronnen uit de coalitiepartijen. Het kabinet wil starters op de woningmarkt een handje helpen. De huizenprijzen blijven maar stijgen, wat het voor starters extra moeilijk maakt om een huis te kopen. Vooral in grote steden leggen starters, die meestal weinig spaargeld hebben, het af tegen de veel dikkere portemonnees van professionele vastgoedbeleggers en vermogende 40-plussers.

Beleggers gaan juist meer betalen

Naast het plan om starters te ontlasten, wil het kabinet ook maatregelen nemen rondom particuliere beleggers. Het kabinet wil de overdrachtsbelasting voor hen verhogen van twee naar acht procent, omdat ze kansen voor starters ontnemen door huizen op te kopen en duur te verhuren. Beleggers gaan dan bij een pand van drie ton 24 duizend euro belasting betalen in plaats van zesduizend.

Te weinig nieuwe woningen

Of dit de oplossing is om de woningmarkt weer op gang te krijgen, is de vraag. Vereniging Eigen Huis (VEH) denkt van niet. Voorzitter Hans André de la Porte: “Het is een sympathiek idee, maar Vereniging Eigen Huis heeft er wel bedenkingen bij. Het grote probleem van starters is namelijk het grote tekort aan betaalbare woningen.”
Dat is Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft met VEH eens: “Het probleem zit voornamelijk aan de aanbodkant: er zijn niet genoeg nieuwe woningen en al helemaal niet voor starters.”

Contact

Altijd op de hoogte blijven?

Schrijf nu in voor onze nieuwsbrief vol met actualiteiten.

Over eKo notaris

eKo Notaris staat voor persoonlijke en langdurige relaties. Niet alleen tijdens het opstellen en tekenen van aktes, maar op elk moment. Zo kunt u bij eKo notaris op elk moment uw aktes, testament of statuten inkijken en bespreekt eKo Notaris deze kosteloos met u door. We houden u graag op de hoogte van nieuws en actualiteiten. Dit doen we door artikelen op onze website, via onze nieuwsbrief en door het geven van (online) kennissessies.

Misschien ook interessant

Schenken aan uw kinderen

Schenk jij belastingvrij? Uw kinderen zijn uw dierbaarste bezit. U wilt dat...

Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een...

‘Als je het zelf niet meer kan, wie regelt en beslist het dan?’

Laatst hoorde ik van één van mijn medewerkers het volgende verhaal:De vader...

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Marjo’s man kwam te overlijden en na jaren durfde ze zich weer...

Uw kind wordt toch niet het kind van de rekening?

Het aantal samengestelde jonge gezinnen in Nederland groeit gestaag. Iedereen kent wel...

Jonge gezinnen hoeven niks te regelen

Jonge gezinnen met een eerste huis… Veel mensen denken dat er niets...

Schenken aan uw kinderen

Schenk jij belastingvrij? Uw kinderen zijn uw dierbaarste bezit. U wilt dat...

Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een...

‘Als je het zelf niet meer kan, wie regelt en beslist het dan?’

Laatst hoorde ik van één van mijn medewerkers het volgende verhaal:De vader...

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Marjo’s man kwam te overlijden en na jaren durfde ze zich weer...

Uw kind wordt toch niet het kind van de rekening?

Het aantal samengestelde jonge gezinnen in Nederland groeit gestaag. Iedereen kent wel...

Jonge gezinnen hoeven niks te regelen

Jonge gezinnen met een eerste huis… Veel mensen denken dat er niets...

Schenken aan uw kinderen

Schenk jij belastingvrij? Uw kinderen zijn uw dierbaarste bezit. U wilt dat...

Jubelton als schenking voor een koopwoning komt binnenkort te vervallen. 

Ik hoor u denken.. “Wat is een jubelton?” Een ”jubelton” is een...

‘Als je het zelf niet meer kan, wie regelt en beslist het dan?’

Laatst hoorde ik van één van mijn medewerkers het volgende verhaal:De vader...

Uitstel van executie: Akte van verdeling.

Marjo’s man kwam te overlijden en na jaren durfde ze zich weer...

Uw kind wordt toch niet het kind van de rekening?

Het aantal samengestelde jonge gezinnen in Nederland groeit gestaag. Iedereen kent wel...

Jonge gezinnen hoeven niks te regelen

Jonge gezinnen met een eerste huis… Veel mensen denken dat er niets...