Levenslang betrokken
Begrijpelijke taal
Thuisbezoek mogelijk
Avondafspraak mogelijk
(078) 612 13 55
Levenslang betrokken
Begrijpelijke taal
Thuisbezoek mogelijk
Avondafspraak mogelijk
(078) 612 13 55

NHG staat betalingsachterstand tot 9 procent toe

Het vangnet

Het vangnet bestaat uit een bedrag van negen procent van het hypotheekbedrag welke een huizenbezitter als achterstand mag oplopen op zijn hypotheek. Een voorbeeld:
– Annuïteiten hypotheek bij aanvang 200 duizend euro
– Bruto maandlast bij rente van 2% is 739 euro
– Vangnet 9% van 200 duizend euro is 18 duizend euro
Met het vangnet van 18 duizend euro kun je ruim twee jaar lang de hypotheeklasten betalen. Natuurlijk zal een huizenbezitter vaak niet het gehele maandbedrag nodig hebben en zal ook de duur van twee jaar vaak niet van toepassing zijn. Echter, er zijn nog wel wat puntjes waar je rekening mee moet houden.

Behoud van renteaftrek

Starters die na 1 januari 2013  een huis hebben gekocht, moeten zich aan hun aflossingsschema houden om renteaftrek te kunnen behouden. Bij deze regeling (de Woonlastenfaciliteit) is dat gewaarborgd omdat er een extra lening (box 3, dus niet aftrekbaar) wordt afgesloten van waaruit de reguliere maandlasten van de hypotheek (rente + aflossing) betaald worden. Dat is mooi, maar besef wel dat het geleende geld ook weer terug betaald moet worden.

Hoe komt een hypotheek met NHG eigenlijk tot stand?

De bank controleert de aangeleverde formulieren en geeft daarvoor een akkoord. De bank beoordeelt dus of een hypotheek met NHG van toepassing is. De NHG is feitelijk het vangnet als het financieel fout gaat bij de huizenbezitter. Deze garantie komt dus pas om de hoek kijken als er daadwerkelijk financiële problemen zijn. Als er beroep wordt gedaan op de borgtocht faciliteit, dan is er uiteindelijk normaal gesproken sprake van een restschuld. NHG betaalt deze restschuld als de huizenbezitter zich aan bepaalde voorwaarden heeft gehouden.

Contact

Altijd op de hoogte blijven?

Schrijf nu in voor onze nieuwsbrief vol met actualiteiten.

Over eKo notaris

eKo Notaris staat voor persoonlijke en langdurige relaties. Niet alleen tijdens het opstellen en tekenen van aktes, maar op elk moment. Zo kunt u bij eKo notaris op elk moment uw aktes, testament of statuten inkijken en bespreekt eKo Notaris deze kosteloos met u door. We houden u graag op de hoogte van nieuws en actualiteiten. Dit doen we door artikelen op onze website, via onze nieuwsbrief en door het geven van (online) kennissessies.

Misschien ook interessant

Starter op de woningmarkt? Hier liggen je kansen

De huizenprijzen liggen op dit moment torenhoog en de eisen van hypotheekverstrekkers...

Wat komt er kijken bij een mantelzorgwoning

Zorgen voor je zieke vader of moeder, voor je partner of voor...

Met pensioen? Dat is best lastig..

Met pensioen gaan is voor veel mensen in jongere generaties een fijn...

Vorstelijke erfenis

Queen Elizabeth is niet meer. De Britse koningin blies op 8 september...

‘Erfbelasting dat betalen alleen rijke mensen….’

Helaas kom ik het in mijn kantoor maar al te vaak tegen....

Een afkoelende woningmarkt.. wat betekent dat voor (ver)kopers?

Je hebt vast al gehoord dat er sprake lijkt te zijn van...

Starter op de woningmarkt? Hier liggen je kansen

De huizenprijzen liggen op dit moment torenhoog en de eisen van hypotheekverstrekkers...

Wat komt er kijken bij een mantelzorgwoning

Zorgen voor je zieke vader of moeder, voor je partner of voor...

Met pensioen? Dat is best lastig..

Met pensioen gaan is voor veel mensen in jongere generaties een fijn...

Vorstelijke erfenis

Queen Elizabeth is niet meer. De Britse koningin blies op 8 september...

‘Erfbelasting dat betalen alleen rijke mensen….’

Helaas kom ik het in mijn kantoor maar al te vaak tegen....

Een afkoelende woningmarkt.. wat betekent dat voor (ver)kopers?

Je hebt vast al gehoord dat er sprake lijkt te zijn van...

Starter op de woningmarkt? Hier liggen je kansen

De huizenprijzen liggen op dit moment torenhoog en de eisen van hypotheekverstrekkers...

Wat komt er kijken bij een mantelzorgwoning

Zorgen voor je zieke vader of moeder, voor je partner of voor...

Met pensioen? Dat is best lastig..

Met pensioen gaan is voor veel mensen in jongere generaties een fijn...

Vorstelijke erfenis

Queen Elizabeth is niet meer. De Britse koningin blies op 8 september...

‘Erfbelasting dat betalen alleen rijke mensen….’

Helaas kom ik het in mijn kantoor maar al te vaak tegen....

Een afkoelende woningmarkt.. wat betekent dat voor (ver)kopers?

Je hebt vast al gehoord dat er sprake lijkt te zijn van...